Making ein Modell der Home Information Packs
von: Deutliche
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Als Startseite Informationen Packs wurden erstmals im Jahr 2007 obligatorisch für die meisten Objekte in England und Wales und vor ihrer Einführung gab es eine Menge Debatte um, ob sie wirklich notwendig waren, und wenn sie nur eine weitere bürokratische Lücke zu springen durch.
Aber es gibt immer tobenden Debatten rund um die Finanzdienstleistungsbranche, damit ich das Zuschlagen Home Information Packs oder Hüften wie sie sind besser bekannt, nahm mit einer Prise Salz, bis jetzt, was ist. Nun, ich werde Wade mit einem persönlichen gripe meiner eigenen.
Warum sie Materie
Ein HIP ist eine Reihe von Dokumenten entwickelt, um den Käufer mit den wichtigsten Informationen über die Immobilie wie Energieeffizienz, Gas und Strom Sicherheit, Hochwasserrisiko bisherigen strukturellen Schäden, Parkplatz Arrangements, ein Verkauf Anweisung, Standard-Recherchen und Beweise, dass der Verkäufer tatsächlich Eigentümer bieten Eigentum ein paar zu nennen.
Klingt alles ganz vernünftig und hilfreich, aber dieser Reihe von Dokumenten ist etwas, hat der Verkäufer, Gabel für, und der Preis für ein HIP reichen von £ 300 - £ 1,000.
Eingedenk der Umzug ist teuer, man würde dann hoffen, dass diese zusätzlichen Kosten eine, die absolut notwendig ist, war.
Warum dann, wenn ich der Immobilienmakler die Vermarktung der Immobilie kaufe ich fragte, ob sie handeln verwirrt, wenn ich auf den Bericht sehen und fragte mich fast abschrecken?
Ich sollte wohl gebeten, ihn vom ersten Tag an als ich mein Interesse zunächst zu bemerken, aber es dämmerte mir vor ein paar Tagen, daß ich noch nicht gesehen, den Bericht zu sehen, also rief ich den Agenten und bat für ihn.
Sie war blind für meine Anfrage und fast so, warum ich an der Hüfte, die Linke hat mich ein wenig ratlos sehen wollte mich verwirrt. Ist das nicht etwas ein Interessent soll, um zu sehen ist? Ist es nicht wichtig? Und wenn es nicht, warum Anbieter dafür zu bezahlen sind?
Money Grabbing
Laut der Makler die Immobilie Marketing ich kaufe, wenn ich zu sehen, die HIP kann ich eine Kopie von meinem Anwalt bekommen will, aber ich erklärte, dass mein Anwalt wird geladen £ 30 für das Privileg, und warum sollte ich mehr bezahlen, als Ich muss?
Der Agent endgültigen Vorschlag war, dass, wenn ich wirklich wollte es sehen, ich könnte ihren Büros zu besuchen und nehmen von dort gelesen. Es scheint nur ein bisschen komisch zu mir und ich bin mir nicht sicher, warum der Makler wird unhelpful über das, was ist eigentlich eine einfache Sache.
In der Tat, ich habe da hin, dass dieses Verhalten nicht wirklich in Einklang mit den Leitlinien der Regierung auf den Hüften zu finden als Directgov gibt folgende Ratschläge auf den Hüften.
. "Wenn Sie ein Haus kaufen, fragen, wer ist die Werbung für sie eine Kopie der Information Home Pack Dieser ist in der Regel einen Makler.
"Man muss Ihnen eine Kopie der Packung gratis, kann sie eine angemessene Gebühr an den Kosten für das Kopieren und Aushängen zu decken."
Am Ende des Tages, den Kauf oder Verkauf eines Hauses ist nicht billig, und wenn HIPs sind wirklich nicht sinnvoll oder wichtig oder notwendig für den Käufer, um zu sehen, warum sind Gabelung für sie Menschen?
Vielleicht gibt es etwas, was die Agenten versuchen, vor mir zu verbergen, vielleicht können sie einfach nicht gestört werden oder es ist ein weiterer Grund für die insgesamt Verrücktheiten gemacht, aber es ist mir denken Hüften sind nur ein weiterer Umzug kosten, ohne dass wir alle tun könnten.
Artikel Quelle: http://www.ArticleStreet.com/profile/marked-5204.html
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