Capital sieht 'Record' House Price Wachstum
von: Wecken
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In bester zentraler Knight Frank's London Index stieg Immobilienpreise in der Hauptstadt von rund 3,1 Prozent im Laufe des Juni, die wiederum trieb die jährliche Inflationsrate auf 34,5 Prozent. Folglich meldete das Unternehmen, das Wachstum im Monat die höchste Jahresteuerungsrate zum Vorjahr Anstieg resultierte bekannt für etwa 28 Jahre.
Nach den Zahlen, "Super-Prime"-Eigenschaft wurde berichtet, haben vor allem die Preiserhöhungen verursacht, mit denen Immobilien im Wert von mehr als £ 4.000.000 sagte gesehen eine 43-prozentige Steigerung im Laufe des Jahres haben. Unterdessen Gehäuse unter dem £ 1.000.000 Preissegment wurde berichtet, um 1,6 Prozent gesunken.
Insgesamt ist die durchschnittliche Vermögen in der Hauptstadt berichtet, dass mehr als 330.000 Pfund kosten. Schlugen jedoch vor, Knight Frank, dass der Immobilienmarkt könnte beginnend zur Abkühlung, da die Wirkung von fünf Zinsen durch die Bank of England's geldpolitischen Ausschusses (MPC) Auswirkungen auf die Fähigkeit der Verbraucher zu sichern Kreditrückzahlungen zu machen.
Liam Bailey, Leiter des Wohn-Forschung für Knight Frank, sagte: "In den vergangenen drei Monaten Preisanstieg im sub £ 1.000.000 Preisklasse gelockert hat, möglicherweise spiegelt die jüngste Zinsanstieg und der Empfindlichkeit dieser Teil des Marktes für den allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung ". Er fügte hinzu: "Wir rechnen mit Preissteigerungen in den besten, zentralen London niederlassen sehen bei 25 Prozent bis Ende des Jahres".
Herr Bailey auch festgestellt, dass im Laufe des Juni, der Anteil derjenigen, suchen ein Haus zu kaufen, um die Anzahl der verfügbaren Eigenschaften sank im Vergleich etwa 5,5 Prozent. Der Experte schlug vor, dass diese Zahl könnte "impliziert eine Verbesserung der relativen Angebots".
Zu Beginn dieser Woche, die Forschungen von Nationwide berichtet, dass obwohl Eigenschaften im ganzen Land in Preis haben zwischen April und Juni das Wachstum zugenommen hat in einem langsameren Tempo worden. Im Laufe des zweiten Quartals 2007 betrug die durchschnittliche Haus von rund 2,1 Prozent auf 181.810 £ Stand erhöht.
Obwohl jede Region of Britain ist gesagt worden, um für das Wachstum von mindestens fünf Prozent während der vergangenen 12 Monate, schlug Chefökonom Fionnuala Earley, dass "sogar London und Nordirland - die beiden lebhaften regionalen Märkte - sah die vierteljährliche Tempo des Hauses Inflation langsam ". Doch mit diesen Bereichen sehen Wachstum von 15,7 und 54 Prozent bzw. schlug Frau Earley "unhaltbar" Preissteigerungen können noch Schwierigkeiten für diejenigen, die Hausbesitzer gesicherten Darlehen getilgt.
Unterdessen sprach News auf Channel 4's at Noon Programm, Michael Taylor, Senior Economist bei Lombard Street Research, vorgeschlagen, dass die Wirkung der bisherigen MPC erhöht verursachen könnte bald ein Ende des bisherigen "Zeit der starke Preisauftrieb bei den Immobilienpreisen". Er schlug vor: "House Inflation könnte Null sein, könnte es kein Haus Kursgewinne überhaupt und in ein oder zwei Regionen sogar die Möglichkeit, fallende Immobilienpreise". Der Ökonom vorgeschlagen, dass ein solcher Schritt könnte im nächsten Jahr geschehen und stattfinden kann "möglicherweise recht abrupt".
Artikel Quelle: http://www.ArticleStreet.com/profile/arouse-1173.html
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