Die Erstattung oder Interesse nur Hypothek?

von: Russell O Sullivan
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Wir sind so froh, dass diese mehrjährige alten Kastanien aufgetaucht. Es ermöglicht uns, die Frage mit dem provokanten Behauptung, dass es nicht so etwas wie ein "Interesse nur" Hypothek Antwort! OK, dann, genauer gesagt, es gibt nicht so etwas wie ein Interesse nur Darlehen. Die Hypothek selbst vielleicht nur Interesse sein. Aber die Hauptstadt Element nicht einfach verschwinden. Es ist am Ende der Laufzeit der Hypothek zurückzuzahlen, und Sie werden in einem separaten Sparplan (ISA oder eine Pension Plan, zum Beispiel), von denen man irgendwann werde, um die Rückzahlung zu zahlen brauchen.

Und das ist der Unterschied zwischen den beiden Arten von Hypotheken , natürlich? Mit der gerade nach vorn, mehr "old fashioned" Rückzahlung der Hypothek, Ihre monatlichen Rückzahlungen enthalten ein Element der Zins-und Kapitalrückzahlung (der Anteil der Zinsen an das Kapital allmählich rückläufig, da die Höhe des ausstehenden Kreditbetrages nimmt im Laufe der Zeit). Mit ihm kommt die beruhigende Gewissheit, dass, wenn es darum geht, voller Ausdruck, du wirst off haben die ganze Schuld bezahlt. Außerdem, wenn Sie wollen das Leben der Hypothek zu verkürzen und reduzieren ihre Kosten, jede Erhöhung der monatlichen Rückzahlungen werden in Richtung gehen sowohl die Zins-und Kapitaldienst Elemente des Darlehens. So hält die Rückzahlung der Hypothek das gesamte Darlehen in einem Ort, unter einem Dach sozusagen, und neigt dazu, Ihnen eine größere Flexibilität in der Reaktion auf sich verändernde Lebensumstände.

Diese Sicherheit und Seelenfrieden kommt zu einem Preis, mit dem monatlichen Rückzahlungen tendenziell größer sein als die auf ein Interesse nur Hypothek zusammen mit ihren verbundenen Kapital-Sparplan. Die Rückzahlung der Hypothek Kreditgeber können es auch ein Zustand, der Ihnen den Abschluss einer Hypothek Politik zum Schutz, die die Rückzahlung des ausstehenden Kreditbetrages im Falle der Hypothekengläubiger Tod garantiert.

Falls der monatliche Verpflichtung durch eine Rückzahlung der Hypothek gefordert ist zu steil für Sie, dann ist es sicherlich wert Untersuchung ein Interesse nur Hypothek und einer damit verbundenen Investitions-oder Sparplan. Ihre monatlichen Verpflichtung ist wahrscheinlich niedriger sein.

Mit weniger zahlen, sollten Sie jedoch klar sein, dass Sie auch davon einen größeren Teil der langfristigen Risiko. Wie die meisten der Risiken auf den Finanzmärkten, können Sie gewinnen oder verlieren können. In diesem Fall planen die Investitionen oder Einsparungen, die Sie um die Kapitalrückzahlung über die gesamte Laufzeit bieten am Interesse nur Hypothek könnte sehr wohl gelingen, und lassen Sie sich nicht nur mit der nötige Kleingeld, um das Kapital Darlehen zurückzuzahlen, sondern auch mit einem schönen offenen Cash-Bonus. Auf der anderen Seite, wenn Ihre Kapitalanlage nicht wie versprochen zu liefern, könnten Sie ohne genug, um den Kredit zurückzuzahlen und Kapital noch Geld schulden auf dem Grundstück, auch wenn die Hypothek Zahlungen abgeschlossen haben gelassen werden.

Es gibt eine bestimmte Kategorie von Käufer jedoch, für wen das Interesse nur Hypothek wird eine besondere Anziehungskraft haben. Für den Käufer, der das Eigentum erworben lassen - dh ein künftiger Vermieter - ein Interesse nur Hypothek beabsichtigt bietet nicht nur den Vorteil der billigeren Laufzeiten, sondern auch potenzielle Steuervorteile. Eine Ausgabe, kann der Vermieter gegen die Mieteinnahmen ausgeglichen ist das Interesse, das er braucht, um seinen Kredit zu bezahlen. Er kann nicht ausgeglichen Hauptstadt Element seiner Rückzahlung der Hypothek, auf die die Zinsen Element ständig sinkenden im Laufe der Jahre wird. Es wird zu seinem Vorteil, daher sein, dass das Interesse nur Hypothek mit einer konstanten Rate von Interesse bietet, und eine ständige Quelle der Ausgaben gegen die Mieteinnahmen versetzt, während der gesamten Laufzeit der Hypothek.

So, um nur rekapitulieren, eine Rückzahlung der Hypothek kann für Menschen, die große

* Willst du den Frieden des Verstandes, die am Ende der Hypothek Begriff, ihre Schulden einschließlich Zinsen in voller Höhe gezahlt werden

Während ein Interesse nur Hypothek kann geeignet sein für:

* OÖ
* Wer sich nicht leisten, zahlen sich aus dem Zins-und Kapital über die Anleihe, kann aber mit einem geeigneten Fahrzeug, das die Einsparungen Kapital am Ende der Laufzeit der Hypothek wird klar,

Artikel Quelle: http://www.ArticleStreet.com/profile/russell-o-sullivan-11447.html

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