10 Home Kauf kostet Sie nicht verhandelte hatte
von: bythesea
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1. Erste vollständige strukturelle Umfrage: Das gibt Ihnen die totale Ruhe, dass die Immobilie die Sie kaufen, ist vernünftig und könnte es wieder richten Sie £ 300 - £ 600. Aber zunächst prüfen, ob Ihr Darlehensgeber wird die Bewertung von Ihrem Gutachter gegeben zu akzeptieren, wie viele nicht. Und das könnte bedeuten, Sie sind gezwungen, den Kreditgeber ist anerkannter Bewertungsmodelle Gebühr auf Ihre Umfrage, die einen zusätzlichen £ 200 - £ 300 sein könnte - genau das, was Sie nicht brauchen.
2. Seien Sie wachsam, wenn man sich die Kreditgeber der Hypothek Bearbeitungsgebühren: Sie kommen unter verschiedenen Erscheinungsformen von der Buchung bis zur Fertigstellung Anwendung Gebühren. Einige Kreditgeber die Kosten aufgeteilt in zwei, so was aussieht wie ein £ 500 Bearbeitungsgebühr ist nur ein Teil dessen, was Sie brauchen, um zu bezahlen. Es kann auch eine Vorauszahlung zu £ 100 Buchungskosten im Kleingedruckten versteckt.
3. Eine höhere Leihgebühr ist eine Versicherung, dass der Kreditgeber Vorteile: Wenn Sie auf Ihrer Hypothek Standardmäßig müssen Sie berappen dafür. Es ist durch diese Anleihe einen hohen Anteil ihres Vermögens den Wert - in der Regel 90 Prozent oder mehr gezahlt. Und es kann mit bis zu kostspielig rund 9 Prozent der alles, was Sie über die Schwelle des Kreditgebers zu leihen. Viele Kreditgeber haben diesen Vorwurf aber einige bleiben verschrottet, so sicher sein, zu überprüfen, zu verdoppeln.
4. Sie können die Gebühren bezahlen verlassen: Wenn Sie umziehen und ändern Sie Ihre Hypothek Sie werden wahrscheinlich den Kreditgeber zahlen Sie Ihre bestehenden einer Exit-Gebühr nur für das Ändern Ihres befassen. Diese einmalige Sting wird ungefähr £ 250 sein.
5. Ihr Angebot für Anwaltskosten klingt ziemlich vernünftig, aber es sind alles? Sowie Ihr Anwalt Zeit gibt es gesetzt Gebühren genannt Auszahlungen, dass alle Käufer bezahlen muss, und sie sind oft zitieren kostenfrei am Anfang der. Sie kann teuer werden, zum Beispiel dem Grundbuchamt beträgt £ 200 und dem Land Transaction Form £ 50.
6. Sie müssen Gebäudeversicherung Eigentum zu schützen Ihren: Nämlich diese Versicherung ist Feuer, Überflutung, Bodensenkungen und anderen Gefahren. Aber wussten Sie, dass Sie die Abdeckung in vom Austausch der Verträge nicht der Tag der Fertigstellung haben?
7. Wenn Sie aus Ihrer Hypothek Anfang konnte man eine große Strafe Gesicht: Um aus Ihrer aktuellen Hypothek umgehen und fahren Sie auf eine neue, finden Sie vielleicht muss man Strafe zahlen, eine große. Wenn Sie leicht an durch einen Deal gibt, wie ein Zwei-Jahres-Update oder Abschlag, werden Ihre Kreditgeber wahrscheinlich frühzeitig anwenden, bis die Rückzahlung Gebühren Rate abläuft. Und sie kann alles sein, bis zu 4 Prozent der ausstehenden Kosten!
8. Wenn Sie ein Pächter Sie mieten können Boden zu bezahlen: Pächter in der Regel nicht haben, sich daran zu Gebäuden, aber Sie müssen möglicherweise freeholder Grundrente zu zahlen, um Ihre. Dies kann von einem nominellen Betrag zu einer erheblichen Kosten für den Unterhalt der gemeinsamen Bereichen wie Treppenhäusern Bereich. Immer Faktor für die Grundrente, wenn Sie auf Erbpacht Immobilien suchen oder Sie könnten eine böse Überraschung erleben.
9. Verkäufer müssen Sucheinträge bieten jedem interessierten Käufer mit einer Home Information Pack: Diese Pakete anzeigen, die Energieeffizienz-Bewertung Ihrer Immobilie, Nachweis des Eigentums und andere benötigt. Einige Makler bereitet eine Packung gratis (aber es wird in ihre sonstigen Abgaben gebaut werden), oder Sie können alles von £ bezahlen 100 bis 500 Pfund für eine Packung.
10. Stamp Duty ist eine Steuer, Sie zu zahlen haben, wenn Sie kaufen eine Immobilie: Diese Regel tritt in Immobilien im Wert von mehr als £ 125.000. Aber der Kanzler im vergangenen Monat angekündigt, dass Budget Erstkäufer müssen nicht die Steuer auf Einkäufe bis zu £ 250.000 zu zahlen für die nächsten zwei Jahre, aber Umziehende und zweiten Mal Käufer nicht von der erhöhten Schwelle profitieren. Stamp Duty können Zehntausende von Pfund, so kostet, wenn Sie wissen, Ihre Immobilie Preisklasse, fügen Sie es zu Ihrem Budget.
Artikel Quelle: http://www.ArticleStreet.com/profile/bythesea-22567.html
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