Die Stornierung Private Mortgage Insurance: Bundesgesetz Mai Speichern Sie Hunderte von Dollar pro Jahr

von: ameenmk
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Wenn Sie weniger als 20 Prozent legte auf einem Home Mortgage, Kreditgebern erfordern oft Sie haben Private Mortgage Insurance (PMI). PMI schützt den Darlehensgeber, wenn Sie auf den Kreditausfall. Der Hausbesitzer Protection Act of 1998 - die im Jahr 1999 wirksam wurde - legt Regeln für die automatische Kündigung und Löschung der Kreditnehmer PMI auf private Hypotheken. Diese Schutzbestimmungen gelten für bestimmte private Hypotheken am oder nach dem unterzeichneten 29. Juli 1999 für den Kauf, die ursprüngliche Konstruktion oder Refinanzierung eines Einfamilienhauses. Diese Schutzbestimmungen nicht staatlich versichert FHA oder VA Darlehen oder Darlehen mit Darlehensgeber gezahlt PMI-Anwendung.

Für private Hypotheken am oder nach dem 29. Juli 1999, müssen Sie Ihre PMI - mit bestimmten Ausnahmen - automatisch beendet, wenn Sie 22 Prozent Eigenkapital erreichen in Ihrem Hause auf der Grundlage der ursprünglichen Eigenschaftswert unterzeichnet, wenn Sie Ihre Hypothek Zahlungen aktuell sind. Ihre PMI kann auch erfolgen, wenn du - auf Anfrage mit bestimmten Ausnahmen -, wenn Sie 20 Prozent Eigenkapital erreichen in Ihrem Hause auf der Grundlage der ursprünglichen Eigenschaft Wert, wenn Sie Ihre Hypothek Zahlungen aktuell sind.

Eine Ausnahme ist, wenn Ihr Kredit ist "high-risk". Ein weiterer Grund ist, wenn Sie nicht auf Ihre Zahlungen innerhalb des Jahres vor der aktuellen Zeit für die Beendigung oder Kündigung. Ein dritter Grund ist, wenn Sie andere Pfandrechte auf Ihrem Grundstück haben. Für diese Darlehen, kann Ihr PMI weiter. Fragen Sie Ihren Kreditgeber oder Hypotheken Servicer (ein Unternehmen, dass Ihre Zahlungen sammelt), um weitere Informationen zu diesen Anforderungen.

Wenn Sie Ihre Hypothek unterzeichnete vor 29. Juli 1999, können Sie zu bitten, haben die PMI storniert, sobald Sie mehr als 20 Prozent Eigenkapital in Ihrem Hause. Aber föderalen Gesetz verlangt nicht, Ihren Kreditgeber oder Hypotheken Servicer an die Versicherung zu kündigen.

Auf einem 100.000-Dollar Anleihe mit 10 Prozent nach unten ($ 10.000), könnte PMI kostet 40 Dollar pro Monat. Wenn Sie die PMI kann stornieren, können Sie $ 480 ein Jahr und viele Tausende von Dollar über den Kredit zu speichern. Überprüfen Sie Ihre jährliche Escrow-Kontoauszug oder rufen Sie Ihren Kreditgeber, um genau herauszufinden, wie viel PMI kostet Sie jedes Jahr.

Zusätzliche Bestimmungen in dem Gesetz
· Neue Kreditnehmer durch das Gesetz gedeckt wird, muß gesagt - auf die Schließung und werden einmal im Jahr - über PMI Kündigung und Löschung.
· Hypothek Servicer müssen eine Telefonnummer für alle Kreditnehmer, die ihre Hypothek für Informationen über Kündigung und Löschung von PMI nennen.
· Auch wenn das Gesetz die Kündigung und Widerrufsrecht nicht für Kredite, die vor dem 29. Juli 1999, oder Darlehen mit Kreditgeber gezahlt PMI unterzeichnet wurden an einem Tag unterzeichnet, Kreditgebern oder Hypothek Servicer müssen Kreditnehmer über die Kündigung bzw. Stornierung Rechte sagen, sie können nicht anders haben im Rahmen dieser Kredite (wie Rechte aus dem Vertrag oder staatlichen Gesetz festgelegt).

Nächste Schritte

Einige Staaten haben Gesetze, die möglicherweise zur vorzeitigen Kündigung oder Aufhebung des PMI gelten - auch wenn Sie Ihre Hypothek unterzeichnete vor 29. Juli 1999. Rufen Sie Ihre staatliche Verbraucherschutz Agentur für weitere Informationen über Ihren Stand der Vorschriften. Fannie Mae und Freddie Mac, die Hypotheken kaufen von Kreditgebern, kann auch Auswirkungen haben Leitlinien Beendigung oder Kündigung von PMI auf Hypotheken vor dem 29. Juli 1999 unterzeichnet. Prüfen Sie mit Ihrem Kreditgeber oder Hypotheken Servicer, oder rufen Sie Fannie Mae oder Freddie Mac, für weitere Informationen.

Artikel Quelle: http://www.ArticleStreet.com/profile/ameenmk-124.html

Über den Autor

Ameen Kamadia, wie "The Millionaire Loan Officer" bekannt und bietet Dutzende von Artikeln über Hypotheken-Marketing. Holen Sie sich Dutzende von großen billige Lead-Generierung Ideen zu seiner freien Mortgage Marketing -Website.

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